Estimation théorique
Rue de l’Enfer,55140 Chalaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Enfer,55140-Chalaines indique un avis de valeur compris entre 86.000€ et 98.000€ , soit un prix au m2 compris entre 860€ et 980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 98.000€ avec un indice de confiance de 1.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brixey-aux-Chanoines (55080), comprenant 86 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 98.000€ avec un indice de confiance de 1.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brixey-aux-Chanoines (55080), comprenant 86 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-13 | 11 | RUE DE L ENFER | 1 | 50 | 69 | 30000€ | 600€ |
2023-03-20 | 17 | RUE DE L ENFER | 5 | 97 | 69 | 86400€ | 891€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE L ENFER | 3 | 70 | 70 | 55000€ | 786€ |
2022-08-30 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 437 | 80000€ | 1039€ |
2020-10-13 | 21 | RUE DE L ENFER | 3 | 80 | 125 | 80000€ | 1000€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 105 | 194 | 78000€ | 743€ |
2021-10-01 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 371 | 45000€ | 750€ |
2019-08-29 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 154 | 369 | 115500€ | 750€ |
2020-08-21 | 1 | RUE PRINCIPALE | 6 | 125 | 240 | 117500€ | 940€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DU LAVOIR | 5 | 110 | 107 | 130000€ | 1182€ |
2021-10-19 | 4 | AV DE NANCY | 3 | 90 | 195 | 105000€ | 1167€ |
2019-08-23 | 2 | AV DE NANCY | 3 | 64 | 130 | 60000€ | 938€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DE SEPVIGNY | 5 | 90 | 70 | 130000€ | 1444€ |
2021-04-08 | 13 | AV RAYMOND POINCARE | 5 | 149 | 2693 | 165000€ | 1107€ |
2019-06-14 | 9 | RUE DES ECLUSES | 3 | 83 | 387 | 77500€ | 934€ |
2019-08-20 | 12 | AV DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 90 | 300 | 104500€ | 1161€ |
2019-10-03 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 235 | 114750€ | 956€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DES MAROCHES | 6 | 110 | 900 | 344400€ | 3131€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DES TIERCELINS | 4 | 88 | 320 | 50000€ | 568€ |
2020-12-28 | 11 | RUE DES ECLUSES | 4 | 80 | 520 | 121500€ | 1519€ |
2023-03-31 | 25 | RUE DES GITES | 1 | 61 | 32 | 25000€ | 410€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES RONDES | 7 | 155 | 370 | 160000€ | 1032€ |
2020-11-02 | 1 | AV RAYMOND POINCARE | 4 | 134 | 1025 | 80000€ | 597€ |
2022-06-21 | 15 | RUE DES GITES | 5 | 99 | 145 | 26000€ | 263€ |
2022-11-24 | 12 | RUE DES ECURIES | 3 | 84 | 105 | 40000€ | 476€ |
2019-05-27 | 12 | RUE DES MAROCHES | 6 | 104 | 544 | 58000€ | 558€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DES MAROCHES | 5 | 95 | 280 | 92000€ | 968€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DES GITES | 5 | 149 | 413 | 138000€ | 926€ |
2020-05-12 | 1 | IMP DU JARDINET | 4 | 128 | 145 | 81000€ | 633€ |
2022-08-09 | 6 | RUE DU GRAND GEOFFROY | 5 | 103 | 50 | 43000€ | 417€ |
2022-09-23 | 6 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 250 | 240 | 36000€ | 144€ |
2021-02-26 | 3 | AV ANDRE MAGINOT | 3 | 76 | 304 | 70000€ | 921€ |
2021-08-31 | 3 | PL POIREL | 5 | 120 | 305 | 38000€ | 317€ |
2022-01-31 | 2 | RUE DE LISLE | 4 | 109 | 66 | 55000€ | 505€ |
2020-12-28 | 4 | RUE DES PRETRES | 4 | 79 | 20 | 45000€ | 570€ |
2023-06-29 | 2 | RUE DES TOURS | 3 | 70 | 35 | 21500€ | 307€ |
2022-09-01 | 10 | AV ANDRE MAGINOT | 3 | 84 | 60 | 62500€ | 744€ |
2021-05-18 | 15 | RUE DES MAROCHES | 4 | 78 | 355 | 96256€ | 1234€ |
2023-03-17 | 7 | PL POIREL | 3 | 88 | 70 | 35000€ | 398€ |
2021-04-06 | 7 | RUE DES PRETRES | 2 | 76 | 450 | 47000€ | 618€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DES PRETRES | 4 | 121 | 595 | 93000€ | 769€ |
2023-04-04 | 4 | RUE DU PARADIS | 3 | 80 | 90 | 40000€ | 500€ |
2020-07-16 | 12 | RUE DES BLEDS | 5 | 108 | 55 | 54000€ | 500€ |
2021-02-10 | 14 | RUE DES BLEDS | 2 | 42 | 40 | 26500€ | 631€ |
2019-07-29 | 21 | RUE DES MAROCHES | 4 | 76 | 340 | 40000€ | 526€ |
2022-02-28 | 11 | RUE DU GRAND DOYEN | 4 | 122 | 70 | 32000€ | 262€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DU GRAND DOYEN | 5 | 101 | 200 | 115500€ | 1144€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DES DAMES | 3 | 71 | 60 | 71500€ | 1007€ |
2021-12-16 | 23 | AV DE DOMREMY | 5 | 100 | 80 | 110000€ | 1100€ |
2022-05-23 | 14 | AV DE DOMREMY | 5 | 81 | 300 | 62799€ | 775€ |
2019-11-08 | 31 | AV DE DOMREMY | 6 | 98 | 609 | 45000€ | 459€ |
2019-09-11 | 33 | RUE DES MAROCHES | 4 | 88 | 770 | 172500€ | 1960€ |
2022-04-20 | 39 | AV DE DOMREMY | 3 | 70 | 170 | 52300€ | 747€ |
2022-04-14 | 2 | RUE DE BAUDRICOURT | 4 | 80 | 470 | 25000€ | 313€ |
2022-02-01 | 2 | RUE DE TUSEY | 6 | 205 | 932 | 292000€ | 1424€ |
2023-01-12 | 43 | AV DE DOMREMY | 5 | 88 | 250 | 50000€ | 568€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE NEIDENSTEIN | 5 | 108 | 1027 | 166940€ | 1546€ |
2022-02-17 | 51 | AV DE DOMREMY | 3 | 50 | 210 | 36000€ | 720€ |
2019-08-13 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 101 | 735 | 158000€ | 1564€ |
2022-07-27 | 22 | RUE DE TUSEY | 4 | 78 | 501 | 118845€ | 1524€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DE TUSEY | 7 | 112 | 78 | 60000€ | 536€ |
2022-06-13 | 9 | RUE DE TUSEY | 4 | 58 | 77 | 80000€ | 1379€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DU MANEGE | 4 | 80 | 320 | 120000€ | 1500€ |
2023-02-17 | 70 | AV DE DOMREMY | 4 | 80 | 457 | 35000€ | 438€ |
2020-01-20 | 11 | RUE BOYER DE REBEVAL | 3 | 71 | 67 | 46000€ | 648€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DU GRAND BAN | 5 | 84 | 1096 | 138000€ | 1643€ |
2020-12-03 | 4 | RUE RAYMOND PIERDON | 4 | 94 | 430 | 93100€ | 990€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DE FORSAN | 5 | 115 | 1205 | 152000€ | 1322€ |
2021-05-26 | 6 | PL MOLIERE | 4 | 82 | 334 | 87000€ | 1061€ |
2020-10-09 | 11 | RUE EN GRIVAUX | 6 | 128 | 694 | 155000€ | 1211€ |
2022-06-13 | 13 | RUE RAYMOND PIERDON | 4 | 88 | 437 | 165000€ | 1875€ |
2023-03-23 | 13 | RUE EN GRIVAUX | 5 | 117 | 801 | 150000€ | 1282€ |
2022-07-19 | 22 | RUE CASTORS LOUIS LEMAITRE | 4 | 72 | 460 | 76000€ | 1056€ |
2020-11-26 | 2 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 113 | 284 | 107000€ | 947€ |
2019-12-17 | 6 | RUE BOYER DE REBEVAL | 3 | 54 | 475 | 67620€ | 1252€ |
2019-10-18 | 8 | RUE DE FORSAN | 4 | 101 | 418 | 65000€ | 644€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DE FORSAN | 4 | 101 | 418 | 145000€ | 1436€ |
2019-07-09 | 15 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 81 | 672 | 157950€ | 1950€ |
2020-10-02 | 9 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 113 | 409 | 133000€ | 1177€ |
2019-07-05 | 14 | RUE VOLTAIRE | 7 | 123 | 516 | 136000€ | 1106€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DE FORSAN | 4 | 115 | 417 | 120000€ | 1043€ |
2020-10-02 | 19 | RUE EN GRIVAUX | 5 | 153 | 495 | 164500€ | 1075€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DES MESANGES | 4 | 67 | 122 | 72000€ | 1075€ |
2020-08-18 | 4 | RTE DE VAUCOULEURS | 3 | 131 | 1790 | 180000€ | 1374€ |
2021-09-02 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 694 | 94100€ | 1148€ |
2022-03-22 | 26 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 749 | 105000€ | 875€ |
2021-07-29 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 176 | 726 | 175000€ | 994€ |
2019-10-21 | 11 | RUE DU BOURG EN BOURG | 4 | 127 | 721 | 87000€ | 685€ |
2022-07-19 | 49 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 408 | 25000€ | 278€ |
2021-04-29 | 57 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 564 | 40000€ | 308€ |
2021-07-13 | 55 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 354 | 40000€ | 533€ |
2022-02-22 | 63 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 488 | 135000€ | 1023€ |
2020-12-28 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 131 | 254 | 49500€ | 378€ |
2020-11-06 | 69 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 702 | 65000€ | 637€ |
2019-07-24 | 8 | RUE DU CLOS | 4 | 72 | 813 | 56000€ | 778€ |
2019-07-19 | 73 | GR GRANDE RUE | 5 | 97 | 500 | 171000€ | 1763€ |
2020-11-20 | 14 | RUE DU CLOS | 3 | 83 | 765 | 60000€ | 723€ |
2019-09-12 | 20 | RUE DU CLOS | 4 | 180 | 2417 | 182000€ | 1011€ |
2021-12-01 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 147 | 245000€ | 1633€ |
2022-04-09 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 166 | 464 | 150000€ | 904€ |
2022-02-11 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 80 | 96000€ | 1091€ |
2021-12-28 | 22 | RUE DES PREYENS | 3 | 63 | 63 | 42000€ | 667€ |
2021-05-24 | 2 | LA PETITE FIN | 4 | 106 | 709 | 152000€ | 1434€ |
2022-05-24 | 31 | RUE DE LA TAILLE | 3 | 104 | 146 | 24000€ | 231€ |
2019-07-26 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 475 | 130000€ | 1083€ |
2020-06-17 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 148 | 774 | 50000€ | 338€ |
2022-12-09 | 22 | RUE BONVIE | 7 | 185 | 1270 | 35000€ | 189€ |
2021-11-02 | 8 | RUE BONVIE | 3 | 73 | 270 | 59950€ | 821€ |
2022-08-12 | 2 | RUE BONVIE | 4 | 86 | 142 | 67000€ | 779€ |
2022-03-25 | 4 | RUE BONVIE | 2 | 66 | 86 | 38500€ | 583€ |
2022-11-03 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 151 | 190 | 66500€ | 440€ |
2022-08-25 | 42 | GR GRANDE RUE | 2 | 63 | 635 | 23000€ | 365€ |
2021-05-03 | 44 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 350 | 50000€ | 649€ |
2023-05-22 | 45 | RUE STE ANNE | 2 | 48 | 300 | 30000€ | 625€ |
2022-08-25 | 75 | RUE DES FAIENCERIES | 3 | 115 | 292 | 60000€ | 522€ |
2020-01-10 | 35 | GR GRANDE RUE | 4 | 109 | 74 | 40000€ | 367€ |
2021-12-28 | 125 | RUE STE ANNE | 4 | 103 | 4787 | 50000€ | 485€ |
2020-08-07 | 10 | RTE DE VAUCOULEURS | 6 | 125 | 425 | 161500€ | 1292€ |
2022-09-05 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 117 | 210 | 85000€ | 726€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DU FOUR | 5 | 110 | 136 | 71650€ | 651€ |
2020-11-12 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 655 | 134200€ | 1491€ |
2022-04-22 | 4 | RUE GRANDE RUE | 2 | 69 | 379 | 29000€ | 420€ |
2022-03-17 | 1 | RUE DU FOUR | 4 | 114 | 320 | 127000€ | 1114€ |
2022-10-04 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 89 | 190 | 89000€ | 1000€ |
2023-04-25 | 5 | RUE DU CHARTON | 6 | 180 | 310 | 141000€ | 783€ |
2021-10-04 | 1 | RUE DES BELLES FEMMES | 3 | 80 | 263 | 31500€ | 394€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DES BELLES FEMMES | 3 | 89 | 236 | 40000€ | 449€ |
2022-10-18 | 1 | RUE DU BOIS | 3 | 60 | 485 | 40000€ | 667€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DES BELLES FEMMES | 4 | 105 | 255 | 37000€ | 352€ |
2021-07-19 | 3 | RUE BASSE | 4 | 98 | 193 | 85000€ | 867€ |
2020-09-01 | 16 | RUE GRANDE RUE | 4 | 93 | 583 | 30000€ | 323€ |
2021-12-03 | 16 | RUE GRANDE RUE | 4 | 93 | 583 | 34180€ | 368€ |
2022-12-13 | 11 | RUE GRANDE RUE | 5 | 180 | 742 | 105000€ | 583€ |
2021-07-20 | 11 | RUE BASSE | 3 | 90 | 605 | 90000€ | 1000€ |
2019-05-17 | 13 | RUE DE LA CROIX | 1 | 100 | 515 | 90250€ | 903€ |
2021-02-12 | 36 | RUE GRANDE RUE | 4 | 87 | 750 | 145000€ | 1667€ |
2020-11-17 | 15 | RUE DE LA CROIX | 5 | 108 | 1138 | 45000€ | 417€ |
2021-07-30 | 49 | RUE TRAVERSE | 8 | 137 | 9280 | 264300€ | 1929€ |